Theo như quy định, nếu có nhu cầu sửa chữa nhà ở mà chỉ sửa nội thất nhà như phòng khách hay bếp mà không liên quan đến phần diện tích xây dựng, kết cấu công trình thì bạn vẫn phải xin giấy phép sửa chữa nhà, giấy phép này lên xin ở phường là được. Hồ sơ cần chuẩn bị gồm có: chủ quyền, CMND hoặc CCCD, ảnh liên quan đến hiện trạng đang có và xuống cấp.

Theo quy định nhà nước, phần tháo dỡ xác nhà vẫn có thể diễn ra khi chưa có giấy phép xây dựng. Nhưng để làm móng và ép cọc thì bắt buộc phải có giấy phép xây dựung mới tiến hành thi công được.

Bản thiết kế có ý nghĩa hết sức quan trọng nó dùng để kiểm tra, giám sát việc xây dựng có đúng hay không. Vì vậy nếu bạn dùng bản thiết kế sẵn có của mình bạn sẽ không truyền đạt được ý tưởng cho nhà thầu xây dựng cũng như bộ phận thi công sẽ làm không đúng. Chưa nói đến ngôi nhà cần đúng tỉ lệ.